住客點評>>
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好評幫個人定的,還行 。。。。。
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好評位置性價比都很好,服務也好。
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好評位置就不用說了,去哪里都方便。就是入住期間和一位大堂經理發生了一些不愉快,給總經理寫...
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好評老牌子的五星酒店,有新裝修的房間設施會比較好。還沒裝修的依然是老式的風格,包括矮矮的...
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好評還行吧,位置不錯,設施跟不上,前臺辦理入住效率太低
地產熱過后:酒店管理公司處境尷尬
2016.01.05
“之前經濟高速發展時看不出酒管公司的問題,因為地產行業在賺錢交管理費。但現在到了退潮期,地產公司逐漸解約后問題就凸顯了。”盈蝶酒店咨詢CEO胡升陽告訴TBO(旅游商業觀察)。
“前面幾十年,所有高端酒店的房東都不差錢,或者都沒有想過通過酒店來賺錢。這個出發點和定位本身就是不正常的。”
以往,巨大的利潤使房地產行業發展呈現出一種井噴的態勢,房地產商為了提高樓盤和商業地產的價值,往往會在樓盤或者商業地產的周邊建設配套的酒店——為了跟樓盤和商業地產的地位相匹配,這些配套的酒店的檔次一般都較高。
同時,雖然高檔酒店經營存在所謂的利潤“黑洞”,但酒店作為一個商業地產所帶來的整體快速增值也是有目共睹的。
一些業主經營幾年后把酒店整體出售,往往可以獲取不菲的經濟效益——經濟放緩勢、房地產“庫存”增多,間接令房地產行業投資回報降低,這條路對于酒店業主來說已經愈發艱難。
另一方面,酒管公司追求高市場占有率,近幾年在中國紛紛加快開店速度。然而,地產盈利的思路之下,許多酒店所在城市消費能力先天不足,亦或房間數接近飽和——這些問題正在日益惡化。多數酒管公司卻不得不面臨一個尷尬的現實:酒店虧損成為常態。
不過,對于酒管公司尤其是外資酒管公司來說,酒店賠錢與否和酒管公司是沒有什么關系的。據了解,大部分外資酒管公司采取的是“品牌輸出”模式,即只負責向酒店物業方提供品牌化的管理,并依照不同品牌收取不同管理費。
依據條款細則來看,多數情況下,無論酒店的實際經營狀況如何,酒管公司都可以穩賺不賠。這是一座活火山。業主的不滿隨時都可能集中爆發。
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廣州白云賓館交通指南
酒店矗立于廣州市金融商務中心區,鄰近世貿中心,周圍高檔寫字樓集中、酒吧食肆林立,交通便利。
- 距離廣州北京路步行街4公里,乘坐出租車約10分鐘;
- 距離廣州火車東站10公里,乘坐出租車約20分鐘;
- 距離廣州火車站6公里,乘坐出租車約15分鐘;
- 距離廣州新白云國際機場36公里,乘坐出租車約50分鐘。
- 距離廣州北京路步行街4公里,乘坐出租車約10分鐘;
- 距離廣州火車東站10公里,乘坐出租車約20分鐘;
- 距離廣州火車站6公里,乘坐出租車約15分鐘;
- 距離廣州新白云國際機場36公里,乘坐出租車約50分鐘。