住客點評>>
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好評幫個人定的，還行 。。。。。
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好評位置性價比都很好，服務(wù)也好。
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好評位置就不用說了，去哪里都方便。就是入住期間和一位大堂經(jīng)理發(fā)生了一些不愉快，給總經(jīng)理寫...
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好評老牌子的五星酒店，有新裝修的房間設(shè)施會比較好。還沒裝修的依然是老式的風(fēng)格，包括矮矮的...
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好評還行吧，位置不錯，設(shè)施跟不上，前臺辦理入住效率太低
地產(chǎn)熱過后：酒店管理公司處境尷尬
2016.01.05
“之前經(jīng)濟高速發(fā)展時看不出酒管公司的問題，因為地產(chǎn)行業(yè)在賺錢交管理費。但現(xiàn)在到了退潮期，地產(chǎn)公司逐漸解約后問題就凸顯了。”盈蝶酒店咨詢CEO胡升陽告訴TBO(旅游商業(yè)觀察)。
“前面幾十年，所有高端酒店的房東都不差錢，或者都沒有想過通過酒店來賺錢。這個出發(fā)點和定位本身就是不正常的。”
以往，巨大的利潤使房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出一種井噴的態(tài)勢，房地產(chǎn)商為了提高樓盤和商業(yè)地產(chǎn)的價值，往往會在樓盤或者商業(yè)地產(chǎn)的周邊建設(shè)配套的酒店——為了跟樓盤和商業(yè)地產(chǎn)的地位相匹配，這些配套的酒店的檔次一般都較高。
同時，雖然高檔酒店經(jīng)營存在所謂的利潤“黑洞”，但酒店作為一個商業(yè)地產(chǎn)所帶來的整體快速增值也是有目共睹的。
一些業(yè)主經(jīng)營幾年后把酒店整體出售，往往可以獲取不菲的經(jīng)濟效益——經(jīng)濟放緩勢、房地產(chǎn)“庫存”增多，間接令房地產(chǎn)行業(yè)投資回報降低，這條路對于酒店業(yè)主來說已經(jīng)愈發(fā)艱難。
另一方面，酒管公司追求高市場占有率，近幾年在中國紛紛加快開店速度。然而，地產(chǎn)盈利的思路之下，許多酒店所在城市消費能力先天不足，亦或房間數(shù)接近飽和——這些問題正在日益惡化。多數(shù)酒管公司卻不得不面臨一個尷尬的現(xiàn)實：酒店虧損成為常態(tài)。
不過，對于酒管公司尤其是外資酒管公司來說，酒店賠錢與否和酒管公司是沒有什么關(guān)系的。據(jù)了解，大部分外資酒管公司采取的是“品牌輸出”模式，即只負責(zé)向酒店物業(yè)方提供品牌化的管理，并依照不同品牌收取不同管理費。
依據(jù)條款細則來看，多數(shù)情況下，無論酒店的實際經(jīng)營狀況如何，酒管公司都可以穩(wěn)賺不賠。這是一座活火山。業(yè)主的不滿隨時都可能集中爆發(fā)。
廣州白云賓館交通指南
酒店矗立于廣州市金融商務(wù)中心區(qū)，鄰近世貿(mào)中心，周圍高檔寫字樓集中、酒吧食肆林立，交通便利。
- 距離廣州北京路步行街4公里，乘坐出租車約10分鐘；
- 距離廣州火車東站10公里，乘坐出租車約20分鐘；
- 距離廣州火車站6公里，乘坐出租車約15分鐘；
- 距離廣州新白云國際機場36公里，乘坐出租車約50分鐘。
- 距離廣州北京路步行街4公里，乘坐出租車約10分鐘；
- 距離廣州火車東站10公里，乘坐出租車約20分鐘；
- 距離廣州火車站6公里，乘坐出租車約15分鐘；
- 距離廣州新白云國際機場36公里，乘坐出租車約50分鐘。